El Pla

Polígono Industrial El Pla, Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

carrer del Comerç

carrer de Laureá Miró

Sant Feliu de Llobregat

08980

Mapa del Polígono Industrial El Pla Sant Feliu de Llobregat
POLIGONO INDUSTRIAL EL PLA SANT FELIU DE LLOBREGAT

No hay una definición expresa en ninguna fuente legal.

Doctrinalmente se define como: “Área delimitada con criterios urbanísticos cuyo suelo tiene la calificación que corresponde para usos industriales y que, bien promovida por organismos públicos bien por iniciativa privada, presenta las mayores ventajas legales y normalmente infraestructurales para atraer el emplazamiento de las empresas o industrias hacia ella”.

Como categorías de Polígonos existentes encontramos:

a) Polígonos creados por iniciativa de promotores públicos y privados que compran y urbanizan terrenos en los que construyen naves destinadas a la venta y/o alquiler.
b) Polígonos creados por iniciativa de promotores privados que urbanizan terrenos en los que construyen naves destinadas únicamente a alquiler.
c) Polígonos que se forman por unión de las empresas que ocupan u ocupaban un espacio próximo o un área conjunta.
d) Polígonos que surgen del aprovechamiento, total o parcial, de las instalaciones de empresas extinguidas.

En función a su forma de constitución dicho espacio asumirá la condición de espacio público o privado. Se requiere el examen previo del TITULO CONSTITUTIVO así como de la inscripción Registral de dichas zonas comunes del Polígono.

Para gestión de los elementos comunes en dichos Polígonos adoptan o se someten a diversas formas jurídicas:

a) Constitución como Comunidad de Propietarios (Ley 49/1960 y su modificación con la Ley 8/99.
b) Entidad urbanística de conservación (RD 3288/1978 de gestión urbanística)

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